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夫妻争房产 竞价破僵局

2006年10月16日新民晚报 江跃中 胡海滨

    夫妻离婚上法院，为取得一套属双方共有的房产而相持不下。日前，闸北区法院以竞价的方式，化解了双方争房的矛盾，顺利审结了这起离婚案件。

    2002年，马鸣和徐玲相识相恋，当年年底登记结婚。由于双方婚前了解不够，婚后经常为琐事争吵，导致夫妻反目闹上法庭。在法庭上，原告马鸣和被告徐玲都表示同意离婚，并要求取得双方共同所有的本市一套房屋的产权。

    根据最高人民法院的有关司法解释，经承办法官向马鸣、徐玲征询意见后，双方同意按竞价方式取得。但房屋评估价值约为人民币75万元，马鸣、徐玲表示该估价过高，难以接受。为此，承办法官采用了向下竞价方式，从75万元起按1万元递减。

    当减至64万元时，原告马鸣表示愿意以64.5万元取得房屋所有权，并给付徐玲相应折价款；徐玲则表示愿以64.9万元取得所有权，并给付马鸣折价款。而此时马鸣不愿再行加价，同意以64.9万元的价格将房子让给徐玲。

    最后法院判决该房屋产权由徐玲取得，并由徐玲支付马鸣相应折价款。

    判决后，马鸣、徐玲均未提出上诉。