辽宁热线-新闻-没办审批教师公寓被砸出10个“后门”

一家装饰材料市场私自砸穿汇宝国际花园B区三栋楼楼体建消防通道

墙壁砸出的大洞准备改成门记者杨晟坤摄

这个教师节，住在沈阳市皇姑区汇宝国际花园B区（教师公寓）的教师们过得不踏实。

这是因为，一家装饰材料市场给园区砸开了10道“后门”。

封闭小区被砸出10道“后门”

皇姑区华山路汇宝国际花园B区住着2000多户居民，因为园区超过80%的住户是教师，也被称为教师公寓。

园区北侧由1号楼、6号楼和13号楼三栋楼东西走向封闭，下面三层为网点，沈阳市华鹏家之居装饰材料市场（以下简称家之居）已进入营业。

昨日上午，记者在园区里看到，这三栋楼的楼体被砸出10个长方形的洞，有的洞口紧贴着单元门，其中两个相邻的单元之间竟出现3个洞，这些洞直通市场。

“这些洞是家之居9月6日下午砸的，大伙晚上下班发现时，楼都给砸透了，想管也来不及了。”业主王女士说，楼体被破坏成这样，家之居却没事先通知居民。

当天，为防止外人通过这10个洞进入小区，物业连夜安装了铁栅栏。

连日来，由业主委员会牵头，教师们自发进行维权，“往年过教师节都挺高兴，今年就担心这事了……”业主安老师说。

市场承认砸楼前没有办审批

业主们担忧的是，除了楼体被破坏外，一旦10个“后门”投入使用，家之居市场里的人可以随意出入园区，教师公寓将失去往日的宁静。

对此，家之居负责人黄经理表示，市场招商基本结束，目前正在进行消防整改。根据消防部门要求，每个楼梯口必须有一个消防通道，市场共10个楼梯，所以需要打10个洞，完工后将安装防盗门。

“（小区）业主们的担心是可以理解的，但我们不会让外人进入园区，也不会开门卸货。门里将设置苯板为屏障，一旦出现险情，（市场）业户们可以撞破苯板逃生。”黄经理承诺。

“楼体被砸穿10个洞，对楼（的建筑安全）来说有没有隐患？”记者问。

“楼是框架式结构，我们没有破坏承重梁，砸掉的全是空心砖，绝对不会有影响。”黄经理解释道。

但黄经理承认，在砸楼之前并没有告知小区业主，也没有办理审批手续。

行政执法部门已经介入调查

据此处汇佳物业介绍，8月底，家之居方面曾试图砸开楼体，但被物业制止。这次，家之居确实没有破坏承重梁，但能否给建筑安全造成影响，目前还无法定论。

就此，皇姑区行政执法局相关人士表示，执法局已介入调查此事，根据《沈阳市城市市容和环境卫生管理条例》，建筑物的产权人和使用人不得擅自改建窗门，确需改建的，须经房产安全鉴定机构进行安全审定，办理施工手续后方可实施。

“消防通道也不可缺少，现在业主和家之居正在协商，希望能找到一个彼此都能接受的办法。”该人士表示。

（记者陈军）