辽宁热线-房产-国内首款负债管理类理财产品房贷利率宝面市

日前，兴业银行在上海正式发布了国内首款负债管理类理财产品--“房贷利率宝”。“房贷利率宝”诞生与国内银行间现有的各种投资增值型理财产品截然不同，其宗旨在于为房贷客户提供长期、稳定的减轻负债成本的服务，从而改变当下银行理财产品只能做“加法”，不能做“减法”的现状，对国内零售理财市场而言具有革命性的创新意义。

　　时下，随着经济发展和居民财富的不断积累，个人理财已日益受到银行、证券、保险、基金等各大金融机构的重视，越来越多的理财产品不断涌现。然而，在目前国内的理财业务主要都集中在资产管理类，即根据客户存入理财本金的多少，获取相应的投资收益。如时下的银行理财产品、股票、基金、债券等，而以个人住房信贷为代表的负债管理类理财业务产品上却是一片空白。“房贷利率宝”正是在此背景下应运而生，兴业银行也因此成为国内首家涉足零售负债管理类理财产品的商业银行。

　　兴业银行陈德康副行长表示，兴业银行一直致力于为客户提供全面、优质和值得信赖的服务。‘房贷利率宝’的推出不仅体现了兴业银行在零售产品上的创新能力，还在完善金融服务链的同时提高了其在零售业务领域的核心竞争力，这标志着兴业银行已成为了全国首家具有从资产管理到负债管理完整产品体系的理财银行。

　　据介绍，“房贷利率宝”是一款挂钩美元掉期利率，基于利率互换基础的10年期长期负债管理类理财产品，通过利率互换轧差和保证金投资获取收益，属于非保本型的理财产品。随着“房贷利率宝”的问世，“利率宝”作为负债管理类理财品牌今后还将扩展“利率宝”理财业务的服务对象至其他拥有负债，且具有一定风险承受能力的机构或个人。

　　随着中国宏观经济进入加息周期，房贷客户在长达10年甚至更长的房贷负债期间，对减轻负债压力有强烈的需求。而“房贷利率宝”产品目标客户锁定为具有个人住房贷款的客户，并根据按揭客户本身资金有限的特点，采用履约保证金的形式购买“房贷利率宝”理财产品获取理财收益。即根据客户在兴业银行的按揭贷款金额，购买一定数量的“房贷利率宝”理财产品，但无需缴纳上述理财资金款项，只需缴纳名义理财资金3%的履约保证金，就可以按照“房贷利率宝”的名义理财资金金额收取“房贷利率宝”的理财收益，通过理财收益减少客户在个人住房贷款利息支出上的压力。 (陈勇钟春锋)