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夫妻房屋过户不用交纳契税

2007年04月16日新疆都市报 记者张卫玲 韩建

    乌鲁木齐读者张敏咨询：“我和丈夫共同按揭购买了一套商品房，房产证上写着我丈夫的名字。由于我和丈夫因感情不和准备协议离婚。我们约定这套商品房归我所有，我相应地给丈夫一些补偿。现在，丈夫准备把房屋产权过户到我名下,不知该如何办理？”

    乌鲁木齐市房屋产权交易中心工作人员解答：夫妻房屋产权过户采用非交易类过户方式，只收取相关手续费即可。

    夫妻离婚前办理房屋转移应双方亲自申请，并需提交以下材料：1．房屋所有权证（原件）；2．夫妻双方共有房屋的协议和更名申请（原件）；3．结婚证；4．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份。

    夫妻离婚后办理房屋转移需提交以下材料：1．原房屋所有权证；2．离婚证；3．离婚财产归属协议（协议离婚）或生效的法院判决书（法院判决离婚）；4．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；5．买房时的契税完税或减免税凭证。